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装修前、拆旧时、装修中……3个阶段,一定要注意做好这些事!

装修新资讯 2024-7-9 15:53 上观 4 0
 为更好地保障房屋使用安全、守牢城市运行安全底线提供法治保障,上海市先后出台了《上海市住宅物业管理规定》和《上海市房屋使用安全管理办法》,为依法行政提供了立法保障。


为进一步提高市民群众的法治意识,江宁路街道综合行政执法队坚持普法与执法实践相结合,在执法管理过程中开展精准普法,将普法工作融入居民的日常生活,扎实推进谁执法谁普法普法责任制落地见效。


近日,江宁路街道综合行政执法队接到市民反映,辖区内某小区一户业主在装修过程中拆除了部分墙体,物业无法判断是否为承重结构。了解到这一情况后,执法队员第一时间前往现场勘查,同时约谈当事人,进行后续调查。



在执法现场,执法队员向物业公司耐心讲解了《上海市住宅物业管理规定》中涉及物业公司的部分内容,建议物业公司在业主装饰装修房屋前,应履行好装修备案手续,告知业主装修注意事项和禁止行为,对房屋进行视频拍摄;在拆旧阶段,物业公司进行一日一巡查,对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断,若疑似承重墙应及时上报;在装饰装修房屋中,物业公司每周进行定期巡查,开展现场监督检查。


随着去年1228日《上海市住宅物业管理规定》的修改,明确损坏房屋主体和承重结构的,罚款起始金额从之前的一万元调整到五万元,可以说,损坏承重结构的违法行为将会面临更重的行政处罚。夏日装修高峰临近,江宁路街道综合行政执法队来到辖区联保里居民区开展现身说,为居民详细解读新修订的《上海市住宅物业管理规定》。



针对颇受社区居民关心的破坏房屋承重结构、小区违法搭建等居住环境问题,执法队员进行了详细解答。只见执法队员刚宣讲完,社区的叔叔阿姨们便拿起手机,将法律法规的要点编辑成文字转发给身边的亲友。



下阶段,江宁路街道综合行政执法队将继续充分借助社区城管工作室平台,全力推动执法+普法并进,加强与物业、居委会三方联动,强化装修申报登记、建立常态化预防机制,共同做好源头把控,维护好居民群众安全。



记者:张琦


视频:戚勐


编辑:路景斓


通讯员:俞力颖


来源:上海静安官方微信


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